西区中野林 全1棟 1号棟 埼玉県さいたま市西区大字中野林|2,798万円の新築一戸建て|センチュリー21ウインズホーム

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新築一戸建て

西区中野林 全1棟 1号棟

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価格 2,798万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市西区大字中野林
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土地面積 146.54m² (44.33坪) 建物面積 99.36u
築年月 2025年7月築 間取り 4LDK (-)
交通
JR京浜東北・根岸線 大宮 徒歩59分/二ツ宮 バス20分 停歩5分
JR川越線 指扇 徒歩46分
JR川越線 西大宮 徒歩59分
ここがおすすめ

長期優良認定住宅・住宅性能評価をW取得!地区計画のある良好な住環境!駐車スペース2台。LDK16帖の4LDK!人気の対面キッチン、陽当たりの良いワイドバルコニー!お部屋がスッキリ片付くWIC付き!


  • 現地外観写真 長期優良住宅認定と性能評価のW取得をした永住邸に相応しい2階建て4LDK!閑静な住宅街で落ち着いて暮らせる住み心地のよいエリア。前面道路は南西側5.9m公道で、車通りが少なく駐車もしやすいです!
  • 間取り図 LDKは16帖とゆったり!リビング全体が見渡せる対面キッチン!洗濯物がたっぷり干せるバルコニーに、洋服をひとまとめに収納できるウォークインクローゼット付き!
  • リビング LDKはご家族が一緒に過ごす大切な空間です。料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りとなっています!
  • キッチン 人造大理石トップを採用した高級感のあるシステムキッチン。美味しいごはんを作っている時もご家族との時間を過ごせる人気の対面式を採用しました!ビルトイン浄水器が完備された使い勝手のよいキッチンです!
  • 和室 リビングには洋室が隣接。お子様が小さいうちは部屋を広げて、大きな遊具も置けるのでのびのびと遊ばせてあげられます!成長したら間仕切りをして居室にするなど、ご家族の変化に合わせて間取りの変更が可能です!
  • バルコニー 天気の良い日には洗濯物をカラッと乾かせるような日当たりの良い向きにバルコニーが設置されています!作業スペースにゆとりがあるので洗濯物を干すのもラクラク!
  • 収納 主寝室はウォークインクローゼット付き!その名の通り、“歩いて中に入ることができる”大容量のクローゼットです。普段着る洋服からかさばる季節物、置き場所に困るスーツケースまで収納できます!
  • キッチン キッチンからリビング全体を見渡せるっていいですね。目の前にご家族の様子を感じながらお料理ができる配置は、子育て中のご家庭にもピッタリ!
  • 浴室 浴室は一日の疲れを癒すくつろぎの場所です。追い焚き機能搭載で最後に入る方にも快適なバスタイムをご提供します!さらに暖房乾燥機付きなので雨の日や花粉の時期は衣類乾燥室としても大活躍です!
  • 洋室 室内をホワイト×ベージュでまとめた住み手の感性が映える洋室。どのお部屋にもクローゼットを完備したので居住スペースを最大限確保できます!ゆったりとくつろげる快適なプライベート空間です。
  • 洗面台・洗面所 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い3面鏡型の洗面化粧台。収納する物に合わせて高さ調整ができる可動棚をご用意しているので、すっきりと整頓された洗面所を実現します!
  • 玄関 家の第一印象を決めるエントランスはいつもキレイにしておきたいもの。そこで玄関まわりを整頓できる収納スペースを確保しています!シューズボックスのカウンター部分にお花や写真を飾ってもいいですね。
  • 浴室 浴室には乾燥機を完備。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりします!ほかにも暖房・換気・涼風機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています。
  • 周辺環境 【小学校】さいたま市立植水小学校:1600u
  • 周辺環境 【中学校】さいたま市立植水中学校:450u
  • 周辺環境 【スーパー】マルエツ三橋店:1777u
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブンさいたま中野林中郷店:576u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシアさいたま佐知川店:1834u
  • 周辺環境 【病院】社会医療法人さいたま市民医療センター:2205u
  • 周辺環境 【郵便局】植水郵便局:1657u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】さいたま市立植水保育園:2200u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】大宮みどりが丘幼稚園:1000u

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 集中プロパン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント -

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 5.98m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 地区計画区域内(二ツ宮団地地区A地区) 景観法 高さ9m
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建07820号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月21日 次回更新日 2025年11月04日
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学区情報

小学校区
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中学校区
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2,798万円
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さいたま市西区大字中野林
2798万円
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埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12番1号
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